Langen (Hessen):
3 X 3,5 Zimmerwohnung nähe Frankfurt am Main verfügbar

Objekt-Nr.: 9412321
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mtl. Kaltmiete:
550 €

Wohnfläche ca.:
76,80 m²

Zimmeranzahl:
3,5

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser stilvollen 3,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Langen, Hessen. Hier erwarten Sie auf einer Wohnfläche von 43,8 m² lichtdurchflutete Räume, die zum Wohlfühlen und Entspannen einladen. Die moderne Bauweise aus dem Jahr 2020 sorgt für ein zeitgemäßes Wohngefühl, während die klug gestaltete Raumaufteilung Ihnen sowohl Privatsphäre als auch Gemütlichkeit bietet. Die Wohnung verfügt über zwei einladende Schlafzimmer, ein helles Badezimmer sowie einen Balkon, der Ihnen die Möglichkeit gibt, die frische Luft und die Aussicht zu genießen.

Mit insgesamt vier Etagen und einem Aufzug ist diese Wohnung bequem erreichbar. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat vereinen Funktionalität mit Stil – sie sind pflegeleicht und verleihen den Räumen eine elegante Note. Die Fußbodenheizung sorgt für wohltuende Wärme, während die umweltfreundliche Fernwärme eine effiziente Heizlösung bietet. Dank des Niedrigenergie-Standards investieren Sie nicht nur in ein modernes Zuhause, sondern auch in nachhaltiges Wohnen.

Die letzten Modernisierungen im Jahr 2020 haben die Wohnung in einen hervorragenden Zustand versetzt, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 2


Etagenanzahl: 4


Warmmiete inkl. NK: 775 €


Nebenkosten: 150 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 3 Monatsmieten


Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten


Provisionspflichtig: nein


Nutzfläche ca.: 50 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Einliegerwohnung: ja


Garten/-mitbenutzung: ja


Raucher: nur an Nichtraucher


Dachboden: ja


Keller: ja


Klimaanlage: ja


Fahrstuhl: ja


Umgebung: Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, weiterführende Schule


Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage, pro Stück 120 €


Möbliert: Teilmöbliert


Haustiere: nach Vereinbarung


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 2009


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Zustand: modernisiert


Energieklasse: D


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
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Value
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Endenergiebedarf

Heizung: Fernwärme, Fußboden


Befeuerungsart: Fernwärme


Energietyp: Niedrigenergie


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 01.01.2020 bis 31.12.2035


Energieeffizienz-Klasse: D


Baujahr laut Energieausweis: 2019


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,25 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Objekt-Adresse

63225 Langen (Hessen)
Offenbach
Hessen
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